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Imóvel rural Leilão Judicial Sítio Pasto da Lage c/ 56,41,02ha - Três Corações/MG

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Leilão Judicial
6d 17h
Três Corações/MG

Lance inicial

R$ 8.721.000,00

Avaliação

R$ 8.721.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Sítio Pasto da Lage c/ 56,41,02ha - Três Corações/MG
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: Três Corações
Bairro:
Número de identificação: LJ198849
Leiloeiro: Thaís Costa Bastos Teixeira
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Imóvel rural denominado Pasto da Lage, com área retificada judicialmente de 56,41,02ha, município de Três Corações/MG, objeto do registro nº 1, da matricula 19.765, fls. 01/05, livro 2, do CRI desta comarca. (Proc. 0928617-51.2009.8.13.0693)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS, CONSTRUÇÕES: SEDE 01, contém 02 quartos, sala de estar, cozinha, 01 WC e área de serviços, construção antiga, reformada, porém, em ótimo estado de conservação; SEDE 02, internamente, contém 02 quartos, sala de estar, cozinha e 01 WC, área externa composta por 02 piscinas, sendo uma de tamanho médio e 01 pequena, 02 WC’s e área gourmet, trata-se de construção nova, em ótimo estado de conservação; IMÓVEL RESIDENCIAL em fase de construção, localizado em cima de uma rocha, com base acabada e paredes já construídas na “altura de janela”. Projeto do imóvel com medida total em 60 m² (sessenta metros quadrados); ESPAÇO PARA LOCAÇÃO/FESTAS, construção nova em perfeito estado de conservação, composto por grande galpão medindo, aproximadamente, 162 m² (cento e sessenta e dois metros quadrados) cobertos, por cozinha medindo, aproximadamente, 26m² (vinte e seis metros quadrados), por 02 Wc’s grandes, área gourmet externa com churrasqueira, medindo aproximadamente, 40 m² (quarenta metros quadrados), por 01 piscina grande e amplo estacionamento para veículos. O imóvel está em localização privilegiada, na estrada entre os municípios de Três Corações/MG e Cambuquira/MG, em ponto estratégico, há aproximadamente, 6 km (seis quilômetros) da zona urbana de Três Corações, com fácil acesso a supermercados, postos de gasolina, comércio, bancos etc.  O imóvel possui manancial e grande concentração de minério, fazendo divisa com uma Industria que comercializa pedras, com autorização de extração de minerais, direto de jazidas.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

16/06/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 8.721.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

16/06/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 4.360.500,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

16/06/2026 às 13:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 4.360.500,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Três Corações/MG

www.thaisteixeiraleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 750.000,00

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22/07/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 750.000,00

Avaliação

R$ 1.500.000,00

Economia de até 50.00%

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Rua Paraguai, 444 - Jardim América - Três Corações / MG

Área útil

221

Área terreno

360

1º Leilão

16/06/2026 às 11:12

Valor inicial

R$ 366.600,00

Avaliação

R$ 366.600,00

Terreno em Leilão Judicial
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6d 17h

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1º Leilão

16/06/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 117.000,00

2º Leilão

16/06/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 70.200,00

3º Leilão

16/06/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 70.200,00

Avaliação

R$ 117.000,00

Economia de até 40.00%