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Comercial Leilão Judicial Imóvel c/ 38.789,860m² - Edif. c/ 1.459,81m² - Porto Real/RJ

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Leilão Judicial
9d 17h
Porto Real/RJ

Lance inicial

R$ 5.723.787,08

Economia de até 30.00%

Avaliação

R$ 8.176.838,69

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel c/ 38.789,860m² - Edif. c/ 1.459,81m² - Porto Real/RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Porto Real
Bairro:
Número de identificação: LJ137042
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Imóvel c/ 38.789,860m² a.t., Edificações c/ 1.459,81m², Gleba B (desmembrado de área maior), situado em zona rural, Porto Real/RJ. CRI local sob o nº 1.390. (Proc. 0000677-79.2014.5.01.0521) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Endereço atual Av. Dom Pedro II, n.º 3388, Vila Real, Porto Real/RJ Benfeitorias não averbadas: Conforme informações prestadas pela Secretaria de Fiscalização de Obras do Município de Porto Real/RJ (no cumprimento de outro mandado) e verificadas no local ficou constatada, no ano de 2012, a existência das seguintes construções: 1. Administração (333,76 m²), 2. Portaria (125,42 m²), 3. Escritório (333,76 m²), 4. Tanque de combustível (26,25 m²), 5. Bomba de combustível (10,50 m²), 6. Churrasqueira (25,00 m²), 6. Garagem (109,35 m²) e 7. Remontagem 495,77 m². Benfeitorias em bom estado de conservação. Imóvel ocupado ⚠️ pela locatária Transcardi Transporte de Cargas e Logística Ltda.   

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

19/06/2026 às 10:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 5.723.787,08

Renato Guedes Rocha

19/06/2026 às 11:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 4.088.419,34

Renato Guedes Rocha

06/07/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 4.088.419,34

Renato Guedes Rocha

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Porto Real/RJ

www.rioleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

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3º Leilão

22/07/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 21.150,00

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3º Leilão

29/06/2026 às 16:00

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