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Casa Venda Direta MACEIO - FAROL

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Venda Direta
AVENIDA DOUTOR MANOEL MOREIRA E SILVA,N. 653, FAROL - CEP: 57051-500, MACEIO - ALAGOAS

Lance inicial

R$ 1.353.192,95

Economia de até 38.77%

Avaliação

R$ 2.210.000,00

Taxa de comissão

5%

Descrição do Imóvel

Título: MACEIO - FAROL
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Alagoas
Cidade: Maceió
Bairro: FAROL
Número de identificação: 10201540
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Área Privativa Não Averbada na Matrícula, e Calculada Por Estimativa. há Indisponibilidade no Av.18, Av.19, Av.20, Av.21, Av.22, Av.23, Av.24 e Av.25 e, Penhora no R.26 e R.27. Regularizações Por Conta do Adquirente.

Características

Área Terreno: 647,52m2
Área Privativa: 827,77m2
Tipo: Venda Direta (Caixa)

Condições

Forma de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Regra: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. |  Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Fase da Venda Direta

Compre já

Valor: R$ 1.353.192,95

Local: Leilão OnLine Caixa Econômica

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Caixa Econômica Federal

www.caixa.gov.br/imoveiscaixa

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

44,22m2

Quartos

2

1º Leilão

18/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 203.299,05

2º Leilão

21/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 127.490,54

Avaliação

R$ 182.000,00

Economia de até 29.95%

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17d 9h

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Área útil

38,40m2

Quartos

2

1º Leilão

15/07/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 84.892,14

Avaliação

R$ 145.000,00

Economia de até 58.55%

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AVENIDA MENINO MARCELO (ANTIGA VIA EXPRESSA), N. 3850, Apto 102, BL 02

Área útil

40,28m2

Quartos

1

1º Leilão

05/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 178.000,00

2º Leilão

08/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 158.308,37

Avaliação

R$ 178.000,00

Economia de até 11.06%