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Casa Venda Direta PORTO ALEGRE - MENINO DEUS

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Venda Direta
RUA MARCILIO DIAS,N. 1021 ., MENINO DEUS - CEP: 90130-001, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Lance inicial

R$ 1.433.957,18

Economia de até 22.28%

Avaliação

R$ 1.845.000,00

Taxa de comissão

5%

Descrição do Imóvel

Título: PORTO ALEGRE - MENINO DEUS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: MENINO DEUS
Número de identificação: 1600000187708
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. 4 Quartos, 2 Vagas na Garagem, 5 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Dce, Cozinha. .

Características

Área Terreno: 304,92m2
Área Privativa: 653,00m2
Quartos: 4
Vagas: 2
Tipo: Venda Direta (Caixa)

Condições

Forma de pagamento:  Recursos próprios. |  Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. |  Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Regra: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. |  Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Fase da Venda Direta

Compre já

Valor: R$ 1.433.957,18

Local: Leilão OnLine Caixa Econômica

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Caixa Econômica Federal

www.caixa.gov.br/imoveiscaixa

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

40,46m2

Quartos

2

1º Leilão

19/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 180.000,00

2º Leilão

22/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 151.681,45

Avaliação

R$ 180.000,00

Economia de até 15.73%

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Quartos

2

1º Leilão

05/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 192.031,59

2º Leilão

08/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 174.858,19

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 7.97%

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Área útil

40,82m2

Quartos

2

1º Leilão

18/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 170.000,00

2º Leilão

21/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 102.000,00

Avaliação

R$ 170.000,00

Economia de até 40.00%