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Casa Leilão CONDOMINIO RESIDENCIAL ENSEADA

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Leilão
1m 0d
RUA SANTA ROSA,N. 17 CS 05 PAV 01 ANDAR 1, VILA JULIA - CEP: 11440-540, GUARUJA - SAO PAULO

Lance inicial

R$ 676.800,00

Avaliação

R$ 676.800,00

Taxa de comissão

5%

Descrição do Imóvel

Título: CONDOMINIO RESIDENCIAL ENSEADA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: VILA JULIA
Edital: Leilão SFI - Edital Único 0032/0225 - CPA/RE
Número de identificação: 1444411391570
Leiloeiro: LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA
Descrição: Dê seu lance em Leilão de Casa. 3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Dce, Cozinha. .

Características

Área Terreno: 268,69m2
Área Privativa: 229,77m2
Quartos: 3
Tipo: Leilão (Caixa)

Condições

Forma de pagamento:  Recursos próprios. |  Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. |  Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Regra: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. |  Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Fase do Leilão

28/07/2025 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 676.800,00

Local: Leilão OnLine Caixa Econômica

31/07/2025 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 830.843,47

Local: Leilão OnLine Caixa Econômica

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Caixa Econômica Federal

www.caixa.gov.br/imoveiscaixa

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa em Licitação
Licitação
19d 16h

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Área útil

43,33m2

Área terreno

101,50m2

Quartos

2

1º Leilão

17/07/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 123.904,77

Avaliação

R$ 205.000,00

Economia de até 60.44%

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1º Leilão

18/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 274.668,19

2º Leilão

21/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 228.203,47

Avaliação

R$ 274.668,19

Economia de até 16.92%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

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RUA DAS JARANAS, N. 310, LT-11 QD-39

Área útil

254,60m2

Área terreno

540,00m2

Compre já

Valor

R$ 261.936,18

Avaliação

R$ 411.000,00

Economia de até 36.27%