Lance inicial
R$ 181.000,00
Avaliação
R$ 181.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Alagoas
Cidade: Maceió
Bairro: Farol
Número de identificação: ZK207380
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rua Manoel Maia Nobre, n° 558. Apartamento n° 102 (1° pavimento), Edifício Residencial Bosque do Farol, com direito a vaga de garagem nº 05. Áreas totais: priv.: 88,68m² e total: 156,50m². Matr. 136.758 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 136.758 do 1º CRI - Maceió/AL - Nº Contribuinte: 000000029273803 Observações: Débitos de IPTU, Condomínio e Taxas no valor aproximado de R$ 36.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Consta Ação ANULATÓRIA , processo nº 0736313-11.2025.8.02.0001 em trâmite na 30ª Vara Cível da Capital de Maceió - AL, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital.Consta Ação REVISÃO DE CONTRATO, processo nº 0732269-27.2017.8.02.0001 em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital de Maceió - AL, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ver mais
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
