Lance inicial
R$ 500.000,00
Avaliação
R$ 500.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa no Caji em Lauro de Freitas/BA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Lauro de Freitas
Bairro: Caji
Número de identificação: biasi47157
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua 15 De Janeiro, 150, Condomínio Aguas Finas Lote 17 Quadra A, Caji, Lauro De Freitas, BA, 42721800 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 249 m² de área construída, 249 m² de área privativa. Matrícula(s): 15.660. Cartório: CRI DE LAURO DE FREITAS. Inscrição da Prefeitura: 40197001500000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.22386 Área Privativa: 249.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Salas: 2, Varandas: 2 Matrícula: 15.660 Cartório de Registro: CRI DE LAURO DE FREITAS Inscrição na Prefeitura: 40197001500000 Condomínio: R$ 500,00 IPTU Anual: R$ 1.993,86 Considerações Importantes A.OCUPADO B.AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 8007756-41.2023.8.05.0150 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LAURO DE FREITAS/BA. C.AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 8005742-50.2024.8.05.0150 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. D.FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E.O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F.OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 500.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Marília Tereza dos Santos, 311 - Casa nº 02, integrante do Condomínio Residencial Pedras do Jordão. - Ipitanga - Lauro de Freitas / BA
Área útil
64
Área terreno
118
1º Leilão
06/08/2025 às 14:51
Valor inicial
R$ 293.063,22
2º Leilão
08/08/2025 às 14:51
Valor inicial
R$ 239.347,50
Avaliação
R$ 293.063,22
Economia de até 18.33%