Lance inicial
R$ 360.801,00
Avaliação
R$ 360.801,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 55 m² (01 vaga) - Praia do Futuro - Fortaleza - CE
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Praia do Futuro
Número de identificação: MLX114082
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 113 – FORTALEZA/CE – BAIRRO PRAIA DO FUTURO – EMPREENDIMENTO BEACH VILLAGE RESIDENCE – APARTAMENTO C/01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Avenida Zezé Diogo, nº 6.280– Apartamento nº 1.205, Tipo D – localizado no 12º Pavimento do Bloco-2 Norte. Área privativa real 55,9000m²/ Área comum divisão não proporcional1 0,350m²/ Área comum divisão proporcional 35,84m²/ Área real total 102,90 m². Matrícula nº 18.100 do 5º CRI local. Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance mínimo R$ 360.801,00 – Código do imóvel 921731 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 360.801,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA HOLANDA,N. 574 APTO. 102 BL 09, JARDIM CEARENSE - CEP: 60712-165, FORTALEZA - CEARA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
18/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.000,00
2º Leilão
25/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 163.328,52
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 1.01%
RUA ALENCAR OLIVEIRA,N. 470 APTO. 402 BL 09, PASSARE - CEP: 60861-820, FORTALEZA - CEARA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
18/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 141.500,00
2º Leilão
25/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 109.702,87
Avaliação
R$ 141.500,00
Economia de até 22.47%