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Comercial Leilão Extrajudicial Residencial / Comercial à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
Rua do Mercado, 102 - Imóvel Comercial/Casa - Centro - Bela Vista do Maranhão / MA

Lance inicial

R$ 318.428,90

Avaliação

R$ 451.255,89

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Residencial / Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Maranhão
Cidade: Bela Vista do Maranhão
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK211119
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Rua do Mercado, n° 102. Imóvel Comercial/Casa. Áreas totais: ter.: 424,95m² e constr. estimada: 181,24m² (consta no RI 141,24m²). Matr. 187 do RI local. Matrícula do imóvel: 187 do 1__º CRI - Bela Vista do Maranhão/MA - Nº Contribuinte: 01-01-011-0088-001 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0804706-63.2023.8.10.0056, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF).

Características

Área Terreno: 424
Área Privativa: 181
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

15/10/2025 às 11:32
1º Leilão

Lance inicial: R$ 451.255,89

Portal Zuk

17/10/2025 às 11:32
2º Leilão

Lance inicial: R$ 318.428,90

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Banco Bradesco S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

127,94m2

Área terreno

400,00m2

Compre já

Valor

R$ 204.577,89

Avaliação

R$ 321.000,00

Economia de até 36.27%

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Área útil

79,85m2

Área terreno

131,21m2

Quartos

2

1º Leilão

01/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 150.000,00

2º Leilão

05/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 131.216,76

Avaliação

R$ 140.000,00

Economia de até 6.27%

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Apartamento - SAO LUIS-MA

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Área útil

43,62m2

Quartos

2

1º Leilão

25/11/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 135.000,00

2º Leilão

01/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 81.000,00

Avaliação

R$ 135.000,00

Economia de até 40.00%