Lance inicial
R$ 80.256,00
Avaliação
R$ 80.256,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Caxias
Bairro: Teso Duro
Número de identificação: ZK212301
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Avenida 15 De Novembro, 05, Loteamento Residencial Eugenio Coutinho, Teso Duro, Caxias, MA, 65604520 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 250 m² de área terreno, 42 m² de área construída. Matrícula(s): 17.082. Cartório: 1 CRI DE CAXIAS. Inscrição da Prefeitura: 000031676. IPTU anual: R$ 81,00 Matrícula do imóvel: 17.082 do 1º CRI - Caxias/MA Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0817938-92.2024.8.10.0029 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAXIAS/MA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24981
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
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Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
TRAVESSA EDVALDO HOLANDA,N. 87 QD 12, VILA RIOD - CEP: 65058-373, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
79,85m2
Área terreno
131,21m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.000,00
2º Leilão
05/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 131.216,76
Avaliação
R$ 140.000,00
Economia de até 6.27%
AVENIDA DA SAUDADE,N. 50 APTO. 104 BLOCO 01, CRUZEIRO DE SANTA BARBARA - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
43,62m2
Quartos
2
1º Leilão
25/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 135.000,00
2º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 81.000,00
Avaliação
R$ 135.000,00
Economia de até 40.00%