Lance inicial
R$ 557.529,00
Avaliação
R$ 557.529,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa no Jardim Mariana - Cuiabá/MT
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Mato Grosso
Cidade: Cuiabá
Bairro: Jardim Mariana
Número de identificação: biasi50497
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Tv Unai, 269, Jardim Mariana, Cuiabá, MT, 78040698 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 450 m² de área terreno, 336,68 m² de área construída, 336,68 m² de área privativa. Matrícula(s): 33.148. Cartório: 2° CRI CUIABÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.7.25.020.0380.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.20996 Área Privativa: 336.68 m² Área Terreno: 450.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Salas: 3, Varandas: 3, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 33.148 Cartório de Registro: 2° CRI CUIABÁ Inscrição na Prefeitura: 01.7.25.020.0380.001 IPTU Anual: R$ 7.964,70 Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. Nº 1001223-25.2024.8.11.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CUIABA/MT. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 557.529,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA QUARENTA E CINCO,N. SN LOTE 08 DA QUADRA 11, SETOR 04, MORADA DA SERRA - CEP: 78058-442, CUIABA - MATO GROSSO
Área útil
73,00m2
Área terreno
250,00m2
Quartos
1
1º Leilão
25/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 230.000,00
2º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 189.256,26
Avaliação
R$ 230.000,00
Economia de até 17.71%
AVENIDA NEWTON RABELLO DE CASTRO,N. 56 CS 61, PEDRA 90 - CEP: 78099-005, CUIABA - MATO GROSSO
Área útil
51,27m2
Área terreno
129,93m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 222.000,00
2º Leilão
28/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 163.127,65
Avaliação
R$ 222.000,00
Economia de até 26.52%
