Lance inicial
R$ 105.000,00
Avaliação
R$ 105.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 41 m² - Rio de Janeiro-RJ - Estrada do Rio Grande, 868 - Apto. 407 - Taquara
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Taquara
Número de identificação: MLX113476
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rio de Janeiro-RJ. Bairro Taquara. Estrada do Rio Grande, nº 868 – Lt. 01 do PAL 48682. Apto. 407 do Bloco 03 do Condomínio Connect Life Work Trade, com direito a 01 vaga de garagem coberta. APARTAMENTO. Área construída lançada no Cadastro Municipal 41,00m² (privativa+comum). Matr. 437.050 do 9º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação do nome do condomínio, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação de Obrigação de Fazer Restituição de Valor Sobejante Decorrente de Arrematação de Imóvel em Leilão Extrajudicial em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca da Capital/RJ, processo nº 0904492-31.2025.8.19.0001 informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos aprox. de IPTU, condomínio e Funesbom de R$ 8.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupado (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 105.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
