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Terreno Leilão Judicial Terreno à venda em leilão

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Leilão Judicial
19d 11h
Rua Mentor Couto, 3442 - Engenho Pequeno - São Gonçalo / RJ

Lance inicial

R$ 5.318.316,86

Economia de até 50.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 10.636.633,71

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro: Engenho Pequeno
Número de identificação: ZK206815
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Terreno (Pedreira), situado à Rua Mentor Couto, 3442, Engenho Pequeno, Área Terreno 380.897m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 19.938 do 02º CRI Local. Matrícula do imóvel: 19.938 do 2º CRI - São Gonçalo/RJ Processo: 1049021-55.2019.8.26.0100 Acessar processo Observações: 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada, oriunda do Processo nº 0100077-33.2019.5.01.0055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ.

Características

Área Terreno: 380.897
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). * Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

Fase do Leilão

06/08/2025 às 13:40
1º Leilão

Lance inicial: R$ 10.636.633,71

Portal Zuk

26/08/2025 às 13:40
2º Leilão

Lance inicial: R$ 5.318.316,86

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 100.000,00

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R$ 100.000,00

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12/08/2025 às 11:00

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R$ 210.000,00

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1º Leilão

01/10/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 774.357,82

2º Leilão

03/10/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 262.195,25

Avaliação

R$ 774.357,82

Economia de até 66.14%