Lance inicial
R$ 486.623,75
Avaliação
R$ 486.623,75
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Alagoas
Cidade: Maceió
Bairro: Cidade Universitária
Número de identificação: ZK230493
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Avenida Rosinaldo Ferreira Mendes, Nº: 321. Casa (lote nº 22 da quadra N-5). Áreas totais Terreno: 205,00m², e Construída: 100,08m². Matr. 57.049 do 1º CRI de Maceió/AL. Matrícula do imóvel: 57.049 do 1º CRI - Maceió/AL - Nº Contribuinte: 188617 Observações: Consta na Av.12,
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 486.623,75
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 201.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOS NAMBUS,N. 62 APTO. 502 BLOCO 02 5º PAVIMENTO, TABULEIRO DO MARTINS - CEP: 57081-098, MACEIO - ALAGOAS
Área útil
41,28m2
Quartos
2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.851,24
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 179.242,73
Avaliação
R$ 176.600,00
AVENIDA ANTONIO LISBOA DO AMORIM,N. 1419 APTO. 107 BLOCO 06 1º PAVIMENTO, BENEDITO BENTES - CEP: 57000-000, MACEIO - ALAGOAS
Área útil
57,67m2
Quartos
3
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 169.588,26
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 97.298,74
Avaliação
R$ 162.164,57
Economia de até 40.00%