Lance inicial
R$ 212.800,00
Avaliação
R$ 212.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 104 m² - Cruz das Almas - Maceió - AL
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Alagoas
Cidade: Maceió
Bairro: Cruz das Almas
Número de identificação: MLX122044
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 224,1 m² de área total, 104,1 m² de área construída. Matrícula(s): 18.861. Cartório: 1º CRI MACEIÓ. Inscrição da Prefeitura: 124641. Dossie: 02.26373a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0751551-70.2025.8.02.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MACEIO/AL, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 1.044,69Valor alvo: R$ 212.800,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 212.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DILERMANDO REIS,N. 305 APTO. 303 BL 04, SANTA LUCIA - CEP: 57082-045, MACEIO - ALAGOAS
Área útil
54,11m2
Quartos
3
1º Leilão
07/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 178.411,91
2º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 92.580,00
Avaliação
R$ 154.300,00
Economia de até 40.00%
AVENIDA DOUTOR HEBEL FERREIRA,N. SN CASA 64, SERRARIA - CEP: 57046-388, MACEIO - ALAGOAS
Área útil
353,45m2
Área terreno
427,45m2
Quartos
4
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.428.606,02
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.075.024,18
Avaliação
R$ 1.250.000,00
Economia de até 14.00%
RUA ESTATISTICO TEIXEIRA DE FREITAS,N. 86 APTO. 203, PINHEIRO - CEP: 57055-660, MACEIO - ALAGOAS
Área útil
63,65m2
Quartos
2
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 440.363,59
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 246.000,00
Avaliação
R$ 410.000,00
Economia de até 40.00%