Lance inicial
R$ 381.694,86
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 763.389,71
Taxa de comissão
5%
Título: Sítio c/ 73,37 hectares - Arataca/BA
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Bahia
Cidade: Arataca
Bairro:
Número de identificação: LJ132428
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Sítio com com área de 73ha 37a 43ca, imóvel agrícola denominado “CONJUNTO CORAÇÃO DE MARIA”, situado na primeira entrada após o Assentamento Santo Antônio, Situado na Zona Olhos D ́Água, Arataca/BA. Matrícula – Número 1.048, do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Una/BA. (Proc. 0238800-80.1990.5.05.0461) Benfeitorias – Contendo na sede central uma casa maior, 01 avenida com 03 casas e outra com 07 casas, 01 Galpão (em ruína), 01 construção a beira do lago, contendo cacaueiros frutíferos, pastos e capoeiras. Constam da certidão de matrícula penhor agrícola e penhoras judiciais. Obs: Imóveis em ruínas ou estado precário de conservação. As benfeitorias informadas pelo oficial de justiça no Auto de Reavaliação id 835f237 não foram averbadas na certidão de matrícula atualizada acostada aos anexos do Id ad1d30d.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 381.694,86
Fábio Manoel Guimarães
Lance inicial: R$ 0,00
Fábio Manoel Guimarães
www.fabioleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SEIS,N. SN APTO. 202 BL 02, LT 23, QUADRA C, GRANJAS TINGIDOR - CEP: 24812-246, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área útil
54,46m2
Quartos
2
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.000,00
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 40.00%
ESTRADA DA BOA VISTA,N. SN APTO. 304 TR 21, NOVO HORIZONTE (MANILHA) - CEP: 24860-100, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área útil
48,80m2
Quartos
2
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 153.113,73
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 98.994,51
Avaliação
R$ 153.113,73
Economia de até 35.35%
ESTRADA MUNICIPAL,N. SN AREA 4, CASA Nº 251, TRES PONTES - CEP: 24809-282, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área útil
45,01m2
Área terreno
155,63m2
Quartos
2
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 187.000,00
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.588,27
Avaliação
R$ 187.000,00
Economia de até 10.92%