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Casa Leilão Judicial Centro - Castro Alves - BA

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Leilão Judicial
1m 21d
Rua Benjamin Constant, 40, Auto Escola, Centro, Castro Alves, BA - CEP: 44.500-000

Lance inicial

R$ 1.038.574,61

Avaliação

R$ 950.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Centro - Castro Alves - BA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Castro Alves
Bairro: Centro
Edital: 5544
Número de identificação: d1lance1009
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Armazém situado à Rua Benjamin Constant, 40, na cidade e comarca de Castro Alves/BA, medindo 10m X 35,30m, ou seja 353,00m², de área construída, com terreno próprio medindo, também, 353,00m², confrontando de quem olha do prédio do Pelotão da Polícia, frente com a Rua Benjamim Constant; do lado direito e fundos, com a fração maior do próprio ora desmembrado; lado esquerdo, com a Travessa Benjamim Constant, tendo o mesmo porta de enrolar e vitrôs na frente; porta de enrolar e vitrôs no lado esquerdo, paredes de blocos e tijolos, alicerce de radier e pedras, dividindo internamente em duas portas que se comunicam, um escritório, coberto de telhas e madeira.

Características

Área Terreno: 353
Área Privativa: 353
Vagas: 8
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

06/11/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.038.574,61

D1LANCE

26/11/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 519.287,30

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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65,04m2

Área terreno

163,04m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 155.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 138.783,07

Avaliação

R$ 155.000,00

Economia de até 10.46%

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Área útil

63,97m2

Área terreno

125,28m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 154.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 190.924,00

Avaliação

R$ 154.000,00

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Área útil

47,80m2

Área terreno

152,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 75.305,50

Avaliação

R$ 110.754,83

Economia de até 32.01%