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Imóvel rural Leilão Judicial Sítio 46,9 ha - Morro do Chapéu/BA

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Leilão Judicial
14d 12h
Morro do Chapéu/BA

Lance inicial

R$ 37.500,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 75.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Sítio 46,9 ha - Morro do Chapéu/BA
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Bahia
Cidade: Morro do Chapéu
Bairro:
Número de identificação: LJ123062
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Sítio c/ 46,9 hectares, propriedade rural denominada Cabora, situada no distrito sede de Morro do Chapéu, Estrada Lagoa Nova Bonito, s/nº, 5 km após o Povoado de Lagoa Nova, Distrito de Lagoa Nova  - Morro do Chapéu/BA, às margens da Rodovia que liga o referido povoado à cidade de Bonito. INCRA: 305.103.003.280. Matrícula n.º 2.739, registrada no Cartório de Imóveis  e Hipotecas do 1º Ofício da Comarca de Morro do Chapéu/BA (Proc. 0001530-93.2011.5.05.0291)   Benfeitorias: cercas em parte do perímetro, de arame e madeira, em péssimo estado de conservação; uma casa  em ruínas e um tanque, também, em mau estado de conservação; pequenas glebas de pastos naturais e vegetação  nativa (carrasco).   Imóvel ocupado ⚠️ , a título gratuito, por um senhor morador da comunidade Lagoa da Serra, para apascentamento de um pequeno rebanho bovino;   No Auto de Reavaliação (Id 7a16573), consta construção não averbada, conforme comparação com a certidão de inteiro  teor do imóvel de matrícula n.º 2.739;

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

03/03/2026 às 09:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 37.500,00

Francisco Freitas

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal Regional Do Trabalho Da 5ª Região

www.nortenordesteleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

17/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

23/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 143.287,10

Avaliação

R$ 144.000,00

Economia de até 0.50%