Lance inicial
R$ 523.000,00
Avaliação
R$ 523.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Paulo Afonso
Bairro: Cleriston Andrade
Número de identificação: ZK218723
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Olavo Bilac, 196, Cleriston Andrade, Paulo Afonso, BA, 48603360 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 400 m² de área terreno, 226 m² de área construída. Matrícula(s): 24.517. Cartório: 1 CRI PAULO AFONSO. Inscrição da Prefeitura: 13741 - 1.101.427.00001.0068.000. IPTU anual: R$ 470,75 Matrícula do imóvel: 24.517 do 1º CRI - Paulo Afonso/BA - Nº Contribuinte: 1101427000010068000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO ANULATÓRIA - PROC. Nº 8008149-03.2024.8.05.0191 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PAULO AFONSO/BA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23116
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DO OUVIDOR,N. 02 QD 15 BL 92 ALOJAMENTO 02 RES MULTIFAMIL, ALVES DE SOUZA - CEP: 48600-000, PAULO AFONSO - BAHIA
Área útil
39,25m2
Área terreno
41,25m2
Quartos
1
1º Leilão
10/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 175.000,00
2º Leilão
16/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 116.651,37
Avaliação
R$ 175.000,00
Economia de até 33.34%
RUA NOSSA SENHORA APARECIDA,N. SN APTO. 06 BL 02 SIT BARROCA, BAIXA VERDE - CEP: 48604-564, PAULO AFONSO - BAHIA
Área útil
46,63m2
Quartos
2
1º Leilão
20/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 194.000,00
2º Leilão
23/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 153.716,77
Avaliação
R$ 194.000,00
Economia de até 20.76%
