Lance inicial
R$ 55.500,00
Avaliação
R$ 55.500,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 51 m² (Unid. 104) - Parque Residencial Antônio Carlos Magalhaes - Salvador - BA
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Parque Residencial Antônio Carlos Magalhaes
Número de identificação: MLX113639
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 51,56 m² de área construída, 51,56 m² de área privativa. Matrícula(s): 78815. Cartório: 2° CRI SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 228168-6. A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 8033807-17.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. AÇÃO JUDICIAL - CAUTELAR - PROC. Nº 8034893-23.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 100,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 100.800,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Lance inicial: R$ 55.500,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA CAMPINAS DE BROTAS,N. 474 APTO. 1103 VG 12, BROTAS - CEP: 40275-160, SALVADOR - BAHIA
Área útil
55,55m2
Quartos
2
1º Leilão
16/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 298.736,54
2º Leilão
23/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.771,52
Avaliação
R$ 195.000,00
Economia de até 14.99%
RUA VIVER SALVADOR,N. 461 APTO. 103 BL 24, AREIA BRANCA - CEP: 41412-265, SALVADOR - BAHIA
Área útil
40,53m2
Quartos
2
1º Leilão
18/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 145.049,07
2º Leilão
25/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 90.049,93
Avaliação
R$ 113.000,00
Economia de até 20.31%
