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Casa Leilão Judicial Casa 115,93m² - Terreno 360m² - Vitória da Conquista/BA

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Leilão Judicial
14d 14h
Vitória da Conquista/BA

Lance inicial

R$ 540.000,00

Economia de até 25.00%

Avaliação

R$ 720.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa 115,93m² - Terreno 360m² - Vitória da Conquista/BA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Vitória da Conquista
Bairro:
Número de identificação: LJ122955
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa de nº 10, com área construída de 115,93 m² e área total 360 m², composta por uma sala de jantar, circulação, dois quartos, sanitário social, suíte master, cozinha, área de serviço, WC de empregada. Área comum: lixeira,  quiosque, churrasqueira, pórtico de entrada, sanitários, vestiários, saunas, ginástica, salão de festas e apoio, parque  infantil, piscinas, quadra poli esportiva, quadra vôlei de praia , quadra de tênis, e campo de "foot-ball"- 22,46 m² pela  unidade. Área pavimentada de ruas e ciclovia -166,34 m² pela unidade. O imóvel possui banheira na suíte principal e  churrasqueira na área dos fundos; Inscrição municipal n.º 0112.751.2464.001; Matrícula n.º 46.632, registrada no  Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas do 1º Ofício da Comarca de Vitória da Conquista/BA. (Proc. 0000630-18.2014.5.05.0611) Condomínio ⚠️ Residencial Green Ville notificado em 05/03/2024  (Id 7e19f4c). Manifestou-se em 05/03/2024 (Id fe89cbe) e informou que até aquela data não consta débitos de taxas  condominiais; No Auto de Penhora (Id 7175510), constam construção não averbada,  conforme comparação com a certidão de inteiro teor do imóvel de matrícula n.º 46.632 (art. 26, inciso X, c /c art. 37, §2º,  do Provimento Conjunto TRT5 GP /CR nº 7 de 2023); Eventual arrematante irá adquirir o imóvel livre e desembaraçado de dívidas e ônus reais anteriores à arrematação. Localização do Bem: Condomínio ⚠️ Residencial Green Ville, 10, Via acesso N, Quadra I, Lote 13, Casa 10, Boa Vista,  Vitória da Conquista/BA. 

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase do Leilão

03/03/2026 às 09:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 540.000,00

Francisco Freitas

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal Regional Do Trabalho Da 5ª Região

www.nortenordesteleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA JOSE FIRMO DIAS,N. 145 LT 13 QD B, FELICIA - CEP: 45055-600, VITORIA DA CONQUISTA - BAHIA

Área útil

155,76m2

Área terreno

200,00m2

Quartos

3

Compre já

Valor

R$ 468.426,01

Avaliação

R$ 735.000,00

Economia de até 36.27%

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166,36m2

Área terreno

200,00m2

Quartos

4

1º Leilão

26/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 318.657,15

Avaliação

R$ 500.000,00

Economia de até 36.27%

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RUA TIA ZAZA,N. 700, BATEIAS - CEP: 45053-525, VITORIA DA CONQUISTA - BAHIA

Área útil

89,99m2

Área terreno

200,00m2

Quartos

3

Compre já

Valor

R$ 159.328,58

Avaliação

R$ 250.000,00

Economia de até 36.27%