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Comercial Leilão Judicial Edificação coml/res. - Terreno 288m² - Novo Oriente/CE

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Leilão Judicial
19d 5h
Novo Oriente/CE

Lance inicial

R$ 280.000,00

Avaliação

R$ 280.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Edificação coml/res. - Terreno 288m² - Novo Oriente/CE
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Ceará
Cidade: Novo Oriente
Bairro:
Número de identificação: LJ211350
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Prédio comercial constituído de 02 (dois) pavimentos, terreno com 288m², situado na Avenida Antônio Carlos, s/n°, Praça José Sebastião, na cidade de Novo Oriente/CE, com uma área total de 255,60 m², CRI 2º Ofício de Novo Oriente/CE sob o n° 2.208. (Proc. 0007672-13.2017.8.06.0134)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   BENFEITORIAS AVERBADAS: Edificação de um prédio comercial, sito na Rua Antônio Carlos, s/n°, distrito de São Raimundo, contendo 02 (dois) pavimentos e área construída de 378.00 m².   Obs.: Prédio constituído de 02 (dois) pavimentos, sendo a parte térrea constituída de um prédio comercial, fechado com 03 (três) portões de ferro tipo rolo, 02 janelas tipo vidro, paredes revestidas e pintadas, teto de laje de cimento armado, piso de cerâmica e parte de cimento grosso. A área construída no 1º andar está dividida em duas partes: sendo a 1ª uma casa residencial, medindo 5,80 m de frente por 18,10 m em cada lateral, e 5,80 m na linha de fundos, perfazendo uma área de 104,98 m² de área construída. O referido imóvel é constituído de 02 (dois) quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 sacada na frente, piso de cerâmica, parede revestidas de cerâmica, teto forrado, coberto de telhas e madeiramento serrado, fechado de portas e janelas. O segundo imóvel também construído no 1º andar trata-se de um prédio para depósito, medindo 5,80 m de frente por 17,90 m em cada lateral, e 5,80 m na linha de fundos, perfazendo uma área de 103,82 m² de área construída. O referido prédio é destinado para depósito, piso de cimento grosso, revestido, coberto de telhas e madeiramento serrado, fechado de portas, tipo ficha.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

08/09/2026 às 15:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 280.000,00

Francisco Freitas

22/09/2026 às 15:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 140.000,00

Francisco Freitas

07/10/2026 às 16:30
3º Leilão

Lance inicial: R$ 140.000,00

Francisco Freitas

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Novo Oriente/CE

www.nortenordesteleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 682.662,91

2º Leilão

16/10/2026 às 14:31

Valor inicial

R$ 297.500,00

Avaliação

R$ 682.662,91

Economia de até 56.42%