Lance inicial
R$ 290.700,00
Avaliação
R$ 290.700,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 105 m² - das Nações - Sobral - CE
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Sobral
Bairro: Das Nações
Número de identificação: MLX123551
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 175 m² de área total, 105 m² de área construída. Matrícula(s): 6.731. Cartório: 5º CRI SOBRAL. Inscrição da Prefeitura: 56536. Valor alvo: R$ 290.700,00Dossie: 02.215091. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 0201126-09.2024.8.06.0167 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SOBRAL/CE. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 461,12Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 290.700,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA VEREADOR JOAQUIM BARRETO LIMA,N. 676 LOTE 48, QUADRA 22, BELCHIOR - CEP: 62053-770, SOBRAL - CEARA
Área útil
103,74m2
Área terreno
175,00m2
Quartos
3
1º Leilão
19/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 445.538,20
2º Leilão
25/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 438.401,19
Avaliação
R$ 319.000,00
AVENIDA PIMENTEL GOMES,N. 1305 APTO. 107 BL 05, TIPO D, VAGA N 97, JUVENCIO DE ANDRADE - CEP: 62039-400, SOBRAL - CEARA
Área útil
50,71m2
Quartos
2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 143.000,00
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 153.136,39
Avaliação
R$ 143.000,00
