Lance inicial
R$ 2.154.073,27
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 4.308.146,54
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Distrito Federal
Cidade: Brasília
Bairro: Asa Norte
Número de identificação: ZK204788
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Sala Comercial 616, localizado no Condomínio do Conjunto Comercial Brasília Shopping And Towers, situado à SCN Quadra 5 Bloco A, 50, Asa Norte, Área Privativa 346,62m², Área Total 458,18m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 63.691 do 2º CRI Local. Matrícula do imóvel: 63.691 do 2º CRI - Brasília/DF Processo: 0032530-19.2021.8.26.0100 Acessar processo Observações: Conforme Laudo de Avaliação, fls. 1.501/1.515 - AUTOS: "Trata-se de um imóvel comercial pronto para receber uma empresa com toda a infraestrutura. Está subdivido formando vários ambientes: hall/recepção de entrada, copa/cozinha completa com armários, 01 banheiro masculino com 02 mictórios, 02 vasos sanitários e 02 pias; 01 banheiro feminino com 03 vasos sanitários e 02 pias; 01 sala de arquivo/depósito com estrutura mdf formando prateleiras; 01 salão com mesas em mdf; 04 salas para "diretoria"; 03 salas para reunião; 01 sala CPD (centro de processamento de dados) com CFTV; 06 aparelhos de ar condicionado K7 e 10 aparelhos de ar condicionado SPLIT. As divisórias entre as salas são constituídas de vidro e gesso. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: R$ 477.565,84 (08/2023)perseguido nos autos do Processo 0009955-32.2013.8.07.0001 da22ª V/C de Brasília. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Conforme fls. 2.702 - AUTOS, o executado informou que a sala comercial se encontra desocupada. Ver mais
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Lance inicial: R$ 4.308.146,54
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 2.154.073,27
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
