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Imóvel rural Leilão Judicial Chácara 138 - 3.642,04m² - Alfredo Chaves/ES

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Leilão Judicial
9d 19h
Alfredo Chaves/ES

Lance inicial

R$ 83.743,66

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 167.487,32

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Chácara 138 - 3.642,04m² - Alfredo Chaves/ES
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Espírito Santo
Cidade: Alfredo Chaves
Bairro:
Número de identificação: LJ221990
Leiloeiro: Hidirlene Duszeiko
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. OS LOTES 01 E 02 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.   Chácara nº 138, medindo 3.642,04m² de área total, ou seja, 2.091,50 m² de área privativa e fração ideal de 0,004195, das coisas comuns do Condomínio ⚠️ , integrante do Condomínio ⚠️ Fazenda dos Lagos, situado no lugar Ribeirão do Cristo, Rua E, Alfredo Chaves/RS. Imóvel de matrícula nº 2.794 no 1º Oficio do CRI de Alfredo Chaves/ES. (Proc. 0000261-35.2015.8.08.0003)    LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/uk5YdWqjrGeTjP8d7     O Boletim Cadastral Imobiliário da Prefeitura Municipal de Alfredo Chaves informa que o imóvel possui área de 2.120 m². A certidão da matrícula do Cartório de Registro de Imóveis, por sua vez, informa que o imóvel possui área privativa de 2.091,50 m². Considerando que o Cartório de Imóveis é o órgão responsável pelo registro dos bens desta natureza, em homenagem aos princípios da segurança jurídica e da imparcialidade, a área adotada para a avaliação é a área constante na matrícula do imóvel no referido Cartório.  

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

15/10/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 83.743,66

Hidirlene Duszeiko

30/10/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 83.743,66

Hidirlene Duszeiko

16/11/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 83.743,66

Hidirlene Duszeiko

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Alfredo Chaves/ES

www.hdleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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30/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 69.001,38

3º Leilão

16/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 69.001,38

Avaliação

R$ 138.002,76

Economia de até 50.00%

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15/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 69.001,38

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30/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 69.001,38

3º Leilão

16/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 69.001,38

Avaliação

R$ 138.002,76

Economia de até 50.00%

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15/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 93.584,00

2º Leilão

30/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 93.584,00

3º Leilão

16/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 93.584,00

Avaliação

R$ 187.168,00

Economia de até 50.00%