Lance inicial
R$ 282.645,00
Avaliação
R$ 282.645,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Espírito Santo
Cidade: Serra
Bairro: Jardim Guanabara
Número de identificação: ZK220904
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Rua Monte Libano, nº 61, constituída do Lote 26 da Quadra M, Jardim Guanabara. Área construída: 336,50m² e Área de terreno: 300,00m². Matr. 18.524 do 1º CRI Local. Matrícula do imóvel: 18.524 do 1º CRI - Serra/ES Observações:
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU quitados pelo banco até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922410
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUE,N. 395 APTO. 403 BL 07, PRAIA DA BALEIA - CEP: 29172-680, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área útil
42,47m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 235.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 182.449,24
Avaliação
R$ 235.000,00
Economia de até 22.36%
AV DES ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA,N. 395 APTO. 301 BL 06 ÁREA 01A2B BX143, PRAIA DA BALEIA - CEP: 29172-680, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área útil
42,47m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 230.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 138.845,26
Avaliação
R$ 230.000,00
Economia de até 39.63%
RUA MONTE NEGRO,N. 109 LT 25 QD 510, BARCELONA - CEP: 29166-079, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área útil
45,99m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 848.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 508.800,00
Avaliação
R$ 848.000,00
Economia de até 40.00%
