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Galpão Leilão Judicial Complexo industrial c/ 4.035m² - Terreno 6.110,00m²-Serra/ES

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Leilão Judicial
20d 14h
Serra/ES

Lance inicial

R$ 10.450.000,00

Avaliação

R$ 10.450.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Complexo industrial c/ 4.035m² - Terreno 6.110,00m²-Serra/ES
Tipo de imóvel: Galpão
Estado: Espírito Santo
Cidade: Serra
Bairro:
Número de identificação: LJ212605
Leiloeiro: Hidirlene Duszeiko
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Galpão. OS LOTES 1, 2, 3, 5, 6, 7 E 8 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. Complexo industrial c/ aprox. 4.035m², com edificações incluindo portaria, construção principal de 3 pavimentos, galpão industrial e construções de apoio, terreno c/ 6.110,00m², Área E-11, Av. Talma Rodrigues Ribeiro, nº 5416, galpão 07 ou Rua Alberto Sartório, nº 10, bairro portal de Jacaraípe, Serra/ ES, 1º CRI 33.360. (Proc. 0000920-76.2012.4.02.5006)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Obs.: O bem se encontra em uso e em regular estado de uso e conservação. Para fins de registro nesta reavaliação, informa-se que foram utilizadas as informações constantes nos referidos Espelhos Cadastrais Imobiliários nº 003.1.120.1481.001 e 003.1.120.1481.002, emitidos pela Secretaria Municipal de Finanças (Setor de Cadastro Imobiliário) da Prefeitura Municipal de Serra/ES em 23/06/2026. Os referidos documentos indicam uma área total de terreno de 6.110,00 m² e áreas construídas de 1.315,22 m² e 900,00 m², respectivamente, o que totalizaria uma área edificada de 2.215,22 m². Contudo, para efeito de avaliação, adotouse a área construída e descrita no termo de penhora, que é de 4.035,00 m².   

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

15/09/2026 às 09:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 10.450.000,00

Hidirlene Duszeiko

15/09/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 5.225.000,00

Hidirlene Duszeiko

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Vitória/ES

www.hdleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

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02/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 238.789,11

2º Leilão

08/10/2026 às 10:00

Valor inicial

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Avaliação

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Economia de até 13.97%

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Quartos

2

1º Leilão

02/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 302.500,00

2º Leilão

08/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 213.764,76

Avaliação

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

02/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 260.000,00

2º Leilão

08/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 188.493,21

Avaliação

R$ 260.000,00

Economia de até 27.50%