Lance inicial
R$ 10.450.000,00
Avaliação
R$ 10.450.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Complexo industrial c/ 4.035m² - Terreno 6.110,00m²-Serra/ES
Tipo de imóvel: Galpão
Estado: Espírito Santo
Cidade: Serra
Bairro:
Número de identificação: LJ212605
Leiloeiro: Hidirlene Duszeiko
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Galpão. OS LOTES 1, 2, 3, 5, 6, 7 E 8 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. Complexo industrial c/ aprox. 4.035m², com edificações incluindo portaria, construção principal de 3 pavimentos, galpão industrial e construções de apoio, terreno c/ 6.110,00m², Área E-11, Av. Talma Rodrigues Ribeiro, nº 5416, galpão 07 ou Rua Alberto Sartório, nº 10, bairro portal de Jacaraípe, Serra/ ES, 1º CRI 33.360. (Proc. 0000920-76.2012.4.02.5006) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O bem se encontra em uso e em regular estado de uso e conservação. Para fins de registro nesta reavaliação, informa-se que foram utilizadas as informações constantes nos referidos Espelhos Cadastrais Imobiliários nº 003.1.120.1481.001 e 003.1.120.1481.002, emitidos pela Secretaria Municipal de Finanças (Setor de Cadastro Imobiliário) da Prefeitura Municipal de Serra/ES em 23/06/2026. Os referidos documentos indicam uma área total de terreno de 6.110,00 m² e áreas construídas de 1.315,22 m² e 900,00 m², respectivamente, o que totalizaria uma área edificada de 2.215,22 m². Contudo, para efeito de avaliação, adotouse a área construída e descrita no termo de penhora, que é de 4.035,00 m².
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 10.450.000,00
Hidirlene Duszeiko
Lance inicial: R$ 5.225.000,00
Hidirlene Duszeiko
www.hdleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA DES. A. JOSE M. FEU ROSA,N. 395 APTO. 503 BL 20, PRAIA DA BALEIA - CEP: 29172-680, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área útil
42,47m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 238.789,11
2º Leilão
08/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 203.896,87
Avaliação
R$ 237.000,00
Economia de até 13.97%
AVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA,N. 395 APTO. 104 BL 22, PRAIA DA BALEIA - CEP: 29172-680, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área útil
55,69m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 302.500,00
2º Leilão
08/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 213.764,76
Avaliação
R$ 302.500,00
Economia de até 29.33%
AVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA,N. 395 APTO. 402 BL 12, PRAIA DA BALEIA - CEP: 29172-680, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área útil
42,47m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 260.000,00
2º Leilão
08/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 188.493,21
Avaliação
R$ 260.000,00
Economia de até 27.50%