Lance inicial
R$ 1.723.000,00
Avaliação
R$ 1.723.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Espírito Santo
Cidade: Vila Velha
Bairro: Praia da Costa
Número de identificação: ZK223824
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rua Quinze de Novembro, n° 03. Apartamento n° 901, Edifício Castelo de Nagoya, e vagas de garagem n°s 01, 02 e 03. Áreas totais: priv.: 351,33m² (apto), 7,20m² (cada vaga); e total: 523,31m² (apto), 8,32m² (cada vaga). Matr. 207.678, 207.679, 207.680 e 207.681 do 1° RI local. Matrículas do imóvel: 207.678 do 1º CRI - Vila Velha/ES 207.679 do 1º CRI - Vila Velha/ES 207.680 do 1º CRI - Vila Velha/ES 207.681 do 1º CRI - Vila Velha/ES Observações: Eventuais débitos vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Desocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Sinal mínimo de 20%, e o saldo restante financiado em até 360 meses (30 anos), em prestações mensais e sucessivas;
Taxa de juros efetiva de 11% a 14,50% ao ano + TR calculada pelo SAC – Sistema de Amortização Constante ou Sistema de Amortização - Tabela Price;
Prestações reajustadas mensalmente pelo Índice da Remuneração Básica da Poupança (MENPOU);
Comprometimento inicial máximo da renda líquida: até 30% no SAC ou 15% na Tabela Price;
Saldo devedor corrigido mensalmente pelo índice de atualização das contas de poupança;
Lance inicial: R$ 1.723.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DARCI VIEIRA DOS SANTOS,N. SN 153, DO CONGO - CEP: 29129-454, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO
Área total
2.004,00m2
1º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 898.000,00
2º Leilão
15/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 538.800,00
3º Leilão
28/04/2026 às 09:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 898.000,00
Economia de até 40.00%
