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Comercial Venda Direta Direito- Prédio de 2 pavs. coml/res. c/ 186m² -Vila Velha/ES

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Venda Direta
Vila Velha/ES

Lance inicial

R$ 212.500,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 425.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direito- Prédio de 2 pavs. coml/res. c/ 186m² -Vila Velha/ES
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Espírito Santo
Cidade: Vila Velha
Bairro:
Número de identificação: LJ223990
Leiloeiro: Hidirlene Duszeiko
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Direito de ocupação de Prédio comercial/residencial c/ 186,00m² (salão comercial e sobreloja no térreo, 03 quartos no pavimento superior), terreno de 84,00m², Rua César Alcure, nº. 33, São Torquato, Vila Velha/ES, 1º CRI 2.753. (Proc. 0016619-40.2003.4.02.5001)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)    Obs.: O bem se encontra em regular estado de uso e conservação. Na parte térrea, onde se localiza a loja comercial, o imóvel encontra-se dividido em duas partes, sendo a primeira destinada ao atendimento e a parte dos fundos utilizada como depósito. Para acessar o pavimento superior, é necessário passar por dentro do prédio térreo, acesso este feito por uma escada íngreme e estreita. O pavimento superior é subdividido como residência, porém é utilizado como depósito de materiais e não possui energia elétrica. 

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

30/10/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 212.500,00

Hidirlene Duszeiko

16/11/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 212.500,00

Hidirlene Duszeiko

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Vitória/ES

www.hdleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

49,20m2

Área terreno

180,00m2

Quartos

2

1º Leilão

07/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 910.600,55

2º Leilão

11/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 230.257,55

Avaliação

R$ 383.762,59

Economia de até 40.00%

Apartamento em Licitação
Licitação
13d 5h

Apartamento - VILA VELHA-ES

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Área útil

43,74m2

1º Leilão

04/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 73.567,68

Avaliação

R$ 127.000,00

Economia de até 42.07%

Loja em Venda Direta
Venda Direta

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RUA MARILANDIA,N. 00 QD 32, LT 36, RIO MARINHO - CEP: 29112-550, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO

Área útil

850,00m2

Área terreno

384,00m2

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Valor

R$ 681.123,27

Avaliação

R$ 2.312.542,36

Economia de até 70.55%