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Imóvel rural Leilão Extrajudicial Área Rural 1.246 ha - São Félix de Balsas-MA - Fazenda Chapada da Cobra/001 - Zona Rural

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Leilão Extrajudicial
14d 7h
São Félix de Balsas, MA

Lance inicial

R$ 17.000.000,00

Avaliação

R$ 17.000.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Área Rural 1.246 ha - São Félix de Balsas-MA - Fazenda Chapada da Cobra/001 - Zona Rural
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Maranhão
Cidade: São Félix de Balsas
Bairro:
Número de identificação: MLX123500
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. São Félix de Balsas-MA. Bairro Zona Rural. Área rural com 1.246,5448ha, denominada Fazenda Chapada da Cobra/001. ÁREA RURAL. CCIR/INCRA nº 950.190.387.550-1, NIRF nº 8.805.881-6 e CAR nº MA-2110807-838032BDED4C4801949EED75C08F0352. Matr. 5.074 do RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Ocupada (AF).

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

06/05/2026 às 15:02
1º Leilão

Lance inicial: R$ 17.000.000,00

Mega Leilões

08/05/2026 às 15:02
2º Leilão

Lance inicial: R$ 10.200.000,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Bradesco

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

54,46m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.000,00

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

48,80m2

Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 153.113,73

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 98.994,51

Avaliação

R$ 153.113,73

Economia de até 35.35%

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Área útil

45,01m2

Área terreno

155,63m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 187.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 166.588,27

Avaliação

R$ 187.000,00

Economia de até 10.92%