Lance inicial
R$ 318.703,52
Avaliação
R$ 318.703,52
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Timon
Bairro: Mateuzinho
Número de identificação: ZK228327
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Um terreno situado na Avenida Brasil, Quinta Uirapurú, Área 02, Bairro Mateuzinho, na cidade de Timon/MA, com os seguintes limites e confrontações: Ao norte (lateral esquerda): 30 metros com o Sr. Juarez Paulo Feitosa; ao sul (lateral direita): 30 metros com Sr. Herculano; ao leste (frente): 07 metros com a Avenida Brasil; e ao oeste (fundo): 07 metros com o Sr. João Germano. Área total de 210,00m² e perímetro de 74,00 metros. Av. 2 ? Para constar que, após medição de área, o imóvel passou a constar da seguinte maneira: Um terreno situado na Avenida Brasil, Quinta Uirapurú, Área 02, Bairro Mateuzinho, na cidade de Timon/MA, com os seguintes limites e confrontações: Ao norte (lateral esquerda): 34 metros com o Sr. Juarez Paulo Feitosa; ao sul (lateral direita): 34 metros com Sr. Herculano; ao leste (frente): 08 metros com a Avenida Brasil; e ao oeste (fundo): 6,80 metros com o Sr. João Germano. Área total de 252,60m² e perímetro de 82,80 metros. Av. 3 ? Para constar a construção de uma casa com a área de 121,71m². Imóvel objeto da matrícula n° 61.698 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Timon/MA. Matrícula do imóvel: 61.698 do 1º CRI - Timon/MA - Nº Contribuinte: 01.57.012.0131.00001 Observações: (I) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. (II) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 318.703,52
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 292.285,89
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 1ª,N. 305 QD 102 LT 10, VILA MONTEIRO - CEP: 64000-000, TIMON - MARANHAO
Área útil
60,02m2
Área terreno
160,00m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 110.300,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 104.083,69
Avaliação
R$ 110.300,00
Economia de até 5.64%