Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial 783 m² (área construída) - Pólo Empresarial - Chapadão do Sul - MS
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Mato Grosso do Sul
Cidade: Chapadão do Sul
Bairro: Pólo Empresarial
Número de identificação: MLJ120818
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. LOTE 01: MATRÍCULA Nº 640 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Lote 10, da quadra 11, no Loteamento "POLO EMPRESARIAL", nesta cidade de Chapadão do Sul/MS, com a área superficial de NOVECENTOS E OITENTA METROS QUADRADOS (980 m2), medindo vinte (20) metros de frente para a Rua Hugo José Sandini lado ímpar; igual metragem na linha de fundos, onde confina com o lote número quatro (04); quarenta e nove (49) metros na lateral direita, de quem da rua olha para o terreno, confinando com o lote número nove (09); e, quarenta e nove (49) metros na lateral esquerda, sempre de quem da rua olha para o terreno, confinando com os lotes números doze e onze (12 e 11); distante 41,25 metros Rua Juscelino Kubitschek (esquina mais próxima). Consta na Av.01 desta matrícula que foi construído um prédio comercial, em alvenaria, com 360,00m2 de área construída, que recebeu o nº271 da rua Hugo José Sandini. Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ^{⚠️ Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.} a MONSANTO DO BRASIL LTDA. Consta no Av.06 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1018512-83.2023.8.11.0015, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Sinop/MT, requerida pelo INPASA AGROINDUSTRIAL S/A contra NOVATUAL AGROPRODUTOS LTDA. Consta no R.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00247604120225240101, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} do imóvel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00240421020235240101, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} do imóvel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP. Consta no R.10 desta matrícula que foi registrada a HIPOTECA ^{⚠️ Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.} JUDICIÁRIA no Processo nº 0801745-28.2023.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Consta no Av.11 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1019765-28.2023.8.26.0003, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida pelo MONSANTO DO BRASIL LTDA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros. Consta no R.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1019765-28.2023.8.26.0003, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida pelo ITAU UNIBANCO S.A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802138-84.2022.8.12.0046, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0801721-34.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 e R.15 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802228-92.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por ANTÔNIO CARLOS DA SILVA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 05.1.011.0306.001 Consta às fls.2240 dos autos, que o imóvel possui uma área total construída de 783m2, destinado ao uso comercial. Débito desta ação no valor de R$ 1.042.274,66 (julho/2023). Consta às fls. 1.911 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2077341-97.2025.8.26.0000, o qual foi deferido parcialmente o efeito suspensivo, obstando-se a realização da hasta pública para alienação dos imóveis de matrículas nº 582, 6319, 2566, 2567, 5523, 6139, 6303, 6304 e 6318, do RI de Chapadão do Sul/MS, até o julgamento do presente recurso. Consta a existência de Embargos à Execução nº 1062575-18.2023.8.26.0100, com sentença proferida pendente de trânsito em julgado.

Características

Condições