Lance inicial
R$ 124.410,00
Avaliação
R$ 124.410,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Mato Grosso
Cidade: Cuiabá
Bairro: Dom Aquino
Número de identificação: ZK220895
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Rua Desembargador Costa Ribeiro, nº 207, Dom Aquino. Área construída: 106,53m² e Área de terreno: 323,40m². Matr. 93.933 do 5º CRI da 2ª Circunscrição Local. Matrícula do imóvel: 93.933 do 5º CRI - Cuiabá/MT Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU quitados pelo banco até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922757.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 32 QD-76 LT-01 AO 22,N. 277 APTO. 402 C/ RUA 33, RUA N E RUA M BL-07, PQ.RES.SANTA CRUZ II - CEP: 78077-090, CUIABA - MATO GROSSO
Área útil
39,96m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 182.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.754,22
Avaliação
R$ 182.000,00
Economia de até 17.17%