Lance inicial
R$ 496.998,00
Avaliação
R$ 496.998,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Mato Grosso
Cidade: Cuiabá
Bairro: Jardim Mariana
Número de identificação: ZK228371
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Tv Unai, 269, Jardim Mariana, Cuiabá, MT, 78040698 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 450 m² de área terreno, 336 m² de área construída, 336 m² de área privativa. Matrícula(s): 33.148. Cartório: 2° CRI CUIABÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.7.25.020.0380.001. IPTU anual: R$ 7.964,70 Matrícula do imóvel: 33.148 do 2º CRI - Cuiabá/MT - Nº Contribuinte: 01.7.25.020.0380.001 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. Nº 1001223-25.2024.8.11.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CUIABA(MT), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.20996Valor Alvo: R$ 637.176,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA A,N. SN LT 03 QD 22 BR 364, SAO JOSE - CEP: 78090-256, CUIABA - MATO GROSSO
Área útil
139,87m2
Área terreno
312,50m2
Quartos
3
1º Leilão
03/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 523.984,66
2º Leilão
07/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 330.803,73
Avaliação
R$ 406.000,00
Economia de até 18.52%
