Lance inicial
R$ 204.100,00
Avaliação
R$ 204.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Mato Grosso
Cidade: Cuiabá
Bairro: Morada da Serra
Número de identificação: ZK223570
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Lote 19 da Quadra 47, Rua Candeias, nº 19, Morada da Serra. Área construída estimada: 161,33m² e Área de terreno: 200,00m². Matr. 77.143 do 6º CRI da 3ª Circunscrição Local. Matrícula do imóvel: 77.143 do 6º CRI - Cuiabá/MT Observações: DESCONTO DE 10% PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.O comprador declara-se ciente da existência da Ação de Execução Extrajudicial, sobre os direitos decorrentes da
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
averbada sob 08 da matrícula 77.143, oriunda da Ação de Execução Extrajudicial, nº 1040962-39.2023.8.11.0041, 4ª Vara Especializada de Direito Bancário de Cuiabá/MT. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921172 Ver mais
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA BALNEARIO DOUTOR MEIRELLES,N. SN CS 07 QD 06 TR 01, OSMAR CABRAL - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Área útil
41,39m2
Área terreno
180,00m2
Quartos
2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.000,00
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 111.000,00
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 40.00%
