Lance inicial
R$ 40.000.000,00
Avaliação
R$ 40.000.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Rural com Área de 1.415 ha (Fazenda São Vicente) - Juscimeira - MT
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Mato Grosso
Cidade: Juscimeira
Bairro:
Número de identificação: MLX129538
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. FAZENDA SÃO VICENTE, com 1.415,0252ha. JUSCIMEIRA/MT – Zona Rural. Terras denominadas Fazenda São Vicente, situadas à Cachoeira da Fumaça, a 35km a direita e ao norte da Cachoeira Bonita. Área total de 1.415,0252ha, sendo: 564,8207ha na Matr. 4.381 e 850,2045ha na Matr. 4.382. Matrículas nºs 4.381 e 4.382 do 1º RI local. CCIR nºs 905.038.019.160-1 e 905.038.019.682-4. Obs.: (i) Imóvel arrendado com cláusula de devolução em caso de venda, restando ao arrendatário somente o direito à colheita da safra em curso; (ii) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, georreferenciamento e demarcação física do imóvel, Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido, regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição, Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (iii) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (iv) Consta Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta na AV.1 da matr. 4.381 e Reserva Legal nas AVs.1, 2 e 3 da matr. 4.382. LANCE INICIAL: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais) – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Forma de pagamento: À vista: ou
Parcelamento
Parcelamento direto com o VENDEDOR, com entrada de 1/3 (um terço) do valor total da arrematação e saldo em 02 (duas) parcelas anuais (segundo e terceiro pagamentos) com seus valores corrigidos conforme a variação de preços do saco de 60 kg de soja.
Lance inicial: R$ 40.000.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
