Lance inicial
R$ 321.000,00
Avaliação
R$ 321.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Pará
Cidade: Ananindeua
Bairro: Coqueiro
Número de identificação: ZK236610
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Travessa WE 12, n° 432, Conjunto Habitacional Cidade Nova II, Coqueiro, Ananindeua/PA. Área de terreno: 201,00m², Área construída estimada: 237,00m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 065599.2.0014284-87, trasladada da Matrícula nº 14.284 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua/PA. Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação anulatória autuada sob o nº 0816606-80.2026.8.14.0006, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Ananindeua/PA. Matrícula do imóvel: 14.284 do 1º CRI - Ananindeua/PA - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação anulatória autuada sob o nº 0816606-80.2026.8.14.0006, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Ananindeua/PA
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 30% e o saldo em até 240 parcelas mensais, taxa de juros/correção monetaria: sujeitas à análise. (Imóveis ocupados)
Sinal de 30% de entrada
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA GOVERNADOR HELIO DA MOTA GUEIROS,N. 436 APTO. 166B BL 33 PAV 01, COQUEIRO - CEP: 67120-370, ANANINDEUA - PARA
Área útil
52,82m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 267.365,42
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 217.839,26
Avaliação
R$ 237.000,00
Economia de até 8.08%
AVENIDA GOVERNADOR HELIO DA MOTA GUEIROS,N. 528 APTO. 101 BL 28 PAV SUPERIOR, COQUEIRO - CEP: 67120-370, ANANINDEUA - PARA
Área útil
52,82m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 209.971,95
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 135.516,55
Avaliação
R$ 206.000,00
Economia de até 34.22%
AVENIDA GOVERNADOR HELIO DA MOTA GUEIROS,N. 528 APTO. 102 BL 02, COQUEIRO - CEP: 67120-370, ANANINDEUA - PARA
Área útil
52,82m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 241.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 179.980,82
Avaliação
R$ 241.000,00
Economia de até 25.32%