Lance inicial
R$ 3.818.000,00
Avaliação
R$ 3.818.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área com 2,0407 ha - Águas Brancas - Ananindeua - PA
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Pará
Cidade: Ananindeua
Bairro: Águas Brancas
Número de identificação: MLX123919
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Outros. LOTE 03 – ANANINDEUA/PA – TERRENO – OCUPADO Rua 2 de Junho, nº 260 - Águas Brancas Área total: 2,0407ha Matrícula 69.006 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Ananindeua – PA A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: Itaú Unibanco S.A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Desocupação do imóvel à cargo do adquirente; II. Energia, água e gás: Apuração e quitação dos débitos a cargo do adquirente; III. Ciência ao comprador sobre a necessidade de regularização da área construída perante a Prefeitura, CRI e demais órgãos, sendo de sua responsabilidade levantamento documental e pagamento de impostos; IV. Ciência ao comprador sobre a necessidade de realizar o levantamento topográfico e diagnóstico ambiental para verificação da APP do terreno; V. Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente. Lance mínimo R$ 3.818.000,00 – Código do imóvel 722177
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 3.818.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SANTA MARIA,N. 211, ICUI-GUAJARA - CEP: 67125-775, ANANINDEUA - PARA
Área útil
148,63m2
Área terreno
250,00m2
Quartos
4
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 349.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 289.624,10
Avaliação
R$ 349.000,00
Economia de até 17.01%