Lance inicial
R$ 921.960,00
Avaliação
R$ 921.960,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Pará
Cidade: Marabá
Bairro: Loteamento Bom Planalto
Número de identificação: ZK236031
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Endereço do Imóvel: Avenida Boa Esperança, 15, Loteamento Bom Planalto, Cidade Nova, Marabá, PA, 68501537, , Ocupado. Área(s): 240 m² de área terreno, 252 m² de área construída. Matrícula(s): 39.325. Cartório: 1º CRI DE MARABÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.02.821.1024.001. IPTU anual: R$ 751,36 Matrícula do imóvel: 39.325 do 1º CRI - Marabá/PA - Nº Contribuinte: 01.02.821.1024.001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0819781-50.2025.8.14.0028 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARABÁ/PA, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento Dossiê: 02.26489Valor Alvo: R$ 1.182.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Alagoas, s/nº (Lote 08 - Quadra 190) - Apartamento nº 102 (Pavimento Térreo), Edifício Residencial Atenas, com direito a
1º Leilão
18/11/2026 às 11:38
Valor inicial
R$ 364.859,11
2º Leilão
19/11/2026 às 11:38
Valor inicial
R$ 174.000,00
Avaliação
R$ 364.859,11
Economia de até 52.31%
