Lance inicial
R$ 107.700,00
Avaliação
R$ 107.700,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 42 m² - São Cristóvão - Guarapuava - PR
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Paraná
Cidade: Guarapuava
Bairro: São Cristóvão
Número de identificação: MLX114035
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 71 – GUARAPUAVA/PR – BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIVER BEM – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO Rua dos Cardeais, nº 288 - Apartamento nº 201, localizado 1º pavimento do Bloco C, do Condomínio Residencial Viver Bem. Área total construída: 48,77m²; Área privativa principal: 42,78m²; Área comum: 5,99m²; Fração ideal 0,001244% ou 37,3170m². Matr. 31.048 do 3º Ofício do Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no cadastro municipal, bem como para constar a atual denominação do logradouro e numeração – se entender necessário, correrão por conta do arrematante assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 107.700,00 – Código do imóvel 922054 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 107.700,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA E,N. 205 QD 08 LT 11, SAO CRISTOVAO - CEP: 85063-700, GUARAPUAVA - PARANA
Área útil
57,23m2
Área terreno
232,50m2
Quartos
2
1º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 335.000,00
2º Leilão
06/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 201.000,00
Avaliação
R$ 335.000,00
Economia de até 40.00%
