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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
12d 6h
Rua Fernando de Noronha, 300 - Casa nº 02 - Jardim Mutapá - Cabo Frio / RJ

Lance inicial

R$ 484.161,16

Economia de até 16.79% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 581.828,97

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Cabo Frio
Bairro: Jardim Mutapá
Número de identificação: ZK206285
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa n° 02 (dois), composta de Dois pavimentos, contendo no Térreo: duas varandas, sala de estar/jantar, quarto, banheiro, cozinha e escada de acesso ao Pavimento Superior: onde são compostos de banheiro e três quartos, sendo um tipo suíte (quarto com banheiro privativo) e outro com varanda, com área construída de 102,35m², e com sua vaga para veículo dentro de sua área de uso exclusivo, do Condomínio Residencial Golden Lagoon, situado na Rua Fernando de Noronha, n°300, do loteamento denominado Jardim Mutapá, sito na Mata da Figueira, zona urbana do Primeiro Distrito do Município de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e Freguesia de Nossa Senhora da Assunção e, bem assim, da fração ideal de 16,667%, que corresponde ao domínio útil e direto (propriedade plena) da área de terreno, onde o referido Condomínio encontra-se construído, designado como Lote n°02 (dois), da Quadra VIII, do referido loteamento, com as dimensões e confrontações seguintes: 18,00m de Frente e Fundos por 51,00m de extensão em ambos os lados, confrontando à Direita com o lote nº 1 da mesma rua e quadra, de propriedade de Sergio Luiz Camanho Pereira de Souza ou sucessores, a Esquerda com o lote nº 3 de propriedade de Deodato Camanho da Costa e nos Fundos com terreno de Paul Henry Lynch ou sucessores com uma área total de 918,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 61.228 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Cabo Frio/RJ. Ver mais Matrícula do imóvel: 61.228 do 2º CRI - Cabo Frio/RJ Observações: (I) Consta na Av.7, Indisponibilidade de bens, cuja baixa/regularização será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Área Terreno: 918
Área Privativa: 102
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

04/08/2025 às 11:02
1º Leilão

Lance inicial: R$ 581.828,97

Portal Zuk

18/08/2025 às 11:02
2º Leilão

Lance inicial: R$ 484.161,16

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - CABO FRIO-RJ

RUA 3,N. 13 CS, CAMINHO DE BUZIOS - CEP: 28921-260, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO

Área útil

55,02m2

Área terreno

375,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 210.656,76

Avaliação

R$ 460.000,00

Economia de até 54.21%

Apartamento em Licitação
Licitação
27d 5h

Apartamento - CABO FRIO-RJ

RUA AMERICO GOMES DA FONSECA,N. SN APTO. 201 BL 84, JARDIM ESPERANCA - CEP: 28920-050, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO

Área útil

50,40m2

Quartos

2

1º Leilão

02/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 86.363,03

Avaliação

R$ 147.512,36

Economia de até 41.45%

Apartamento em Licitação
Licitação
19d 5h

Apartamento - CABO FRIO-RJ

RUA TRES,N. 73 APTO. 101 BL 71 VG N° 117, JARDIM ESPERANCA - CEP: 28000-000, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO

Área útil

50,41m2

Quartos

2

1º Leilão

25/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 108.444,81

Avaliação

R$ 183.000,00

Economia de até 40.74%