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Galpão Venda Direta Imóvel Coml 3.371,25m² - terreno c/ 19.335,40m² - Resende/RJ

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Venda Direta
Resende/RJ

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R$ 5.330.218,75

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R$ 10.660.437,50

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Coml 3.371,25m² - terreno c/ 19.335,40m² - Resende/RJ
Tipo de imóvel: Galpão
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Resende
Bairro:
Número de identificação: LJ129556
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Galpão. Imóvel Comercial, terreno c/ 19.335,40m² de área total e aproximadamente 3.371,25m² de área construída, na Av. Juscelino Kubitschek, nº 1.100. Terreno plano, murado, com cerca de 191m de frente, ocupando quarteirão inteiro. Matrícula nº 5.697 – 2º Ofício de Registro de Imóveis de Resende/RJ. (Proc. 0000006-62.2010.4.02.5109) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias:  Prédio Administração nº 01 – 933,34m² (2 pavimentos);  Prédio Administração nº 02 – 189,28m² (2 pavimentos);  Galpão Industrial G-1 – 1.639,20m²;  Galpão G-3 – 1.020,00m²;  Casa de força – 41,17m²;  Escritório do pátio – 78,12m²;  Depósito de ferramentas – 31,64m²;  Ambulatório médico – 88,10m²;  Galpão de manutenção – 130,39m². Obs.: Benfeitorias em estado de conservação ruim, necessitando reparos.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

08/04/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 5.330.218,75

Fábio Manoel Guimarães

23/04/2026 às 16:00
2º Leilão

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Fábio Manoel Guimarães

08/05/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 5.330.218,75

Fábio Manoel Guimarães

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal do Rio de Janeiro/RJ

www.fabioleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área terreno

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Quartos

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1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 691.746,34

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Economia de até 36.27%

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Quartos

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1º Leilão

27/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 165.000,00

2º Leilão

30/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.071,05

Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 12.08%

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Apartamento - RESENDE-RJ

AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO,N. 1509 APTO. 301B BL 05, BOM DESTINO - CEP: 27500-000, RESENDE - RIO DE JANEIRO

Área útil

43,20m2

Quartos

2

1º Leilão

17/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.000,00

2º Leilão

27/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 140.772,34

Avaliação

R$ 195.000,00

Economia de até 27.81%