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Casa Leilão Extrajudicial Casa no Vale da Simpatia - São João de Meriti/RJ

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Leilão Extrajudicial
3d 19h
Rua Engenho De Dentro, 203, Vale Da Simpatia, São João de Meriti/RJ

Lance inicial

R$ 320.000,00

Avaliação

R$ 320.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa no Vale da Simpatia - São João de Meriti/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São João de Meriti
Bairro: Vale Da Simpatia
Número de identificação: biasi48277
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Engenho De Dentro, 203, Vale Da Simpatia, São João De Meriti, RJ, 25565230 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 230,78 m² de área terreno, 264,04 m² de área construída, 264,04 m² de área privativa. Matrícula(s): 14.561. Cartório: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI. Inscrição da Prefeitura: 051661-94. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.20989 Área Privativa: 264.04 m² Área Terreno: 230.78 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Copas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 14.561 Cartório de Registro: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI Inscrição na Prefeitura: 051661-94 IPTU Anual: R$ 3.550,00 Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 0828322-24.2023.8.19.0054 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO JOAO DO MERITI/RJ. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

12/08/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 320.000,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA SEBASTIAO CARVALHO BASTOS,N. 260 QD 8, LT 26, CS 01, VILA TIRADENTES - CEP: 25545-281, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO

Área útil

46,38m2

Área terreno

50,37m2

Compre já

Valor

R$ 47.125,81

Avaliação

R$ 141.000,00

Economia de até 66.58%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

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RUA ANTENOR MARTINS ANTIGA MARANHENSE,N. 155 CS 02, VILA ROSALI - CEP: 25510-180, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO

Área útil

32,00m2

Área terreno

400,00m2

Compre já

Valor

R$ 43.464,69

Avaliação

R$ 117.000,00

Economia de até 62.85%

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1º Leilão

20/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 3.528.000,00

Avaliação

R$ 3.528.000,00