Lance inicial
R$ 127.000,00
Avaliação
R$ 127.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rondônia
Cidade: Porto Velho
Bairro: Lagoa
Número de identificação: ZK230826
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rua Pirapitinga, n° 7716. Apartamento nº 105 (Bloco G), Residencial Golden, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 70,13m², e total: 138,20m². Matr. 83.296 do 1º RI local. Matrícula do imóvel: 83.296 do 1º CRI - Porto Velho/RO - Nº Contribuinte: 139990500077 Observações: Débitos de
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
no valor aproximado de R$ 49.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravada na Av.11,
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 7038737-53.2026.8.22.0001 - 8ª Vara Cível Porto Velho, o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta ação n° 7000615-68.2026.8.22.0001, Porto Velho - 10ª Vara Cível, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PIRITUBA,N. 6082 QD 64 LT 0470 ST 49, MARCOS FREIRE - CEP: 76814-074, PORTO VELHO - RONDONIA
Área total
1.137,66m2
1º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.026.070,29
2º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 615.642,17
Avaliação
R$ 1.026.070,29
Economia de até 40.00%
RUA ERNANDES INDIO,N. 6803, QD 543 LT 2429, UN 5,COND LAGOA AZUL TOP, PLANALTO - CEP: 76825-412, PORTO VELHO - RONDONIA
Área útil
52,00m2
Área terreno
180,00m2
Quartos
2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 419.000,00
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 286.326,53
Avaliação
R$ 419.000,00
Economia de até 31.66%
