Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rondônia
Cidade: Porto Velho
Bairro: Rio Madeira
Número de identificação: ZK217809
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Lote 26 da quadra 20, Loteamento Alphaville, Rua Vicente Rondón, n° 4528, Rio Madeira. Área de terreno: 450,00m² e Área construída estimada: 259,61m². Matr. 39.919 do 2º CRI local. Matrícula do imóvel: 39.919 do 2º CRI - Porto Velho /RO Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} .O arrematante declara-se ciente da existência da ação anulatória de consolidação de propriedade sobre o imóvel averbada sob AV-10 da matrícula 39.919, oriunda da ação anulatória de consolidação de propriedade, processo nº 7052305-73.2025.8.22.0001, 9ª Vara Cível da Comarca de Porto Velho/RO. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessárioCiência da ação judicial nº 7052305-73.2025.8.22.0001, em tramite na 9ª Vara Cível de Porto Velho/ROA venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do VendedorEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922753 Ver mais

Características

Condições