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Terreno Leilão Judicial Imóvel Comercial (com Loja e Galpões) em Terreno de 4.000 m² - Porto Velho - RO

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Leilão Judicial
Rua da Beira, 6270, Floresta, Porto Velho, RO

Lance inicial

R$ 4.751.112,00

Avaliação

R$ 7.918.520,00

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial (com Loja e Galpões) em Terreno de 4.000 m² - Porto Velho - RO
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rondônia
Cidade: Porto Velho
Bairro: Floresta
Número de identificação: MLJ121130
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 26.086 (antiga 20.448) DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO VELHO/RO - IMÓVEL: Lote de terras urbano n° 477, Quadra 017, Setor 021. Cadastro: 021.017.477. Área 4.000,00 m² (quatro mil metros quadrados). Título: Carta de Aforamento n° 2513/Desmembramento/REMIDO, expedida pela Prefeitura Municipal em 04/10/1955. Situado na Cidade de Porto Velho-RO. Limitando-se: ao Norte, com a Rua Jacaranda; ao Sul, com a Rua Maracatiara; ao Leste, com o Lote n° 517; a Oeste, com a Rua Rio Madeira. Medindo o lote 40,00m de frente e de fundos por 100,00m do lado direito e do lado esquerdo. Atualizada a inscrição cadastral do imóvel para 01.21.999.0180.001, ou seja, Lote de Terras Urbano n° 0180, Quadra 999, Setor 21, com os seguintes limites: Norte, com a Rua da Beira E; Sul, com O Lote n° 937; Leste, com o Lote n° 937; e Oeste, com o Lote n° 595. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a depositária. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição nos autos da Ação de Execução Judicial, Processo nº 1012853-30.2014.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por F. DE I. EM D. C. M. B. M. contra FCF P. LTDA. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado na Rua da Beira, n° 6270, bairro Floresta, trata-se de construção comercial e possui terreno urbano com área de 4.000 m2, e as seguintes construções existentes Frente: loja/vendas, recepção, banheiro social e três salas administrativas. Ainda pela frente, mas como anexo/ao lado, construção em tijolos, onde funciona o almoxarifado. Fundos: 02 (dois) galpões destinados para oficina. Área destinada a copa/para refeição de funcionários. Espaço de área livre/aberta. Terreno todo murado em tijolos. Contribuinte nº 01.21.999.0180.001.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

09/04/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 7.918.520,00

Mega Leilões

29/04/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 4.751.112,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

10ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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03/06/2026 às 10:00

Valor inicial

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2º Leilão

17/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 56.160,00

3º Leilão

02/07/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 56.160,00

Avaliação

R$ 93.600,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

115,61m2

Área terreno

360,00m2

1º Leilão

18/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 438.000,00

2º Leilão

22/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 709.270,27

3º Leilão

29/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 438.000,00