Lance inicial
R$ 7.918.520,00
Avaliação
R$ 7.918.520,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Comercial (com Loja e Galpões) em Terreno de 4.000 m² - Porto Velho - RO
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rondônia
Cidade: Porto Velho
Bairro: Floresta
Número de identificação: MLJ121130
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 26.086 (antiga 20.448) DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO VELHO/RO - IMÓVEL: Lote de terras urbano n° 477, Quadra 017, Setor 021. Cadastro: 021.017.477. Área 4.000,00 m² (quatro mil metros quadrados). Título: Carta de Aforamento n° 2513/Desmembramento/REMIDO, expedida pela Prefeitura Municipal em 04/10/1955. Situado na Cidade de Porto Velho-RO. Limitando-se: ao Norte, com a Rua Jacaranda; ao Sul, com a Rua Maracatiara; ao Leste, com o Lote n° 517; a Oeste, com a Rua Rio Madeira. Medindo o lote 40,00m de frente e de fundos por 100,00m do lado direito e do lado esquerdo. Atualizada a inscrição cadastral do imóvel para 01.21.999.0180.001, ou seja, Lote de Terras Urbano n° 0180, Quadra 999, Setor 21, com os seguintes limites: Norte, com a Rua da Beira E; Sul, com O Lote n° 937; Leste, com o Lote n° 937; e Oeste, com o Lote n° 595. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a depositária. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição nos autos da Ação de Execução Judicial, Processo nº 1012853-30.2014.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por F. DE I. EM D. C. M. B. M. contra FCF P. LTDA. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado na Rua da Beira, n° 6270, bairro Floresta, trata-se de construção comercial e possui terreno urbano com área de 4.000 m2, e as seguintes construções existentes Frente: loja/vendas, recepção, banheiro social e três salas administrativas. Ainda pela frente, mas como anexo/ao lado, construção em tijolos, onde funciona o almoxarifado. Fundos: 02 (dois) galpões destinados para oficina. Área destinada a copa/para refeição de funcionários. Espaço de área livre/aberta. Terreno todo murado em tijolos. Contribuinte nº 01.21.999.0180.001.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 7.918.520,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 4.751.112,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA GETULIO VARGAS,N. 2673 LT 11, QD 35, SAO CRISTOVAO - CEP: 76804-061, PORTO VELHO - RONDONIA
Área útil
159,41m2
Área terreno
550,00m2
Quartos
3
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 509.072,31
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 495.052,46
3º Leilão
16/04/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 440.000,00