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Casa Venda Direta Edificação industrial e duas casas - 2.406m² a.t- Vilhena/RO

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Venda Direta
Vilhena/RO

Lance inicial

R$ 3.040.000,00

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Avaliação

R$ 3.800.000,00

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Descrição do Imóvel

Título: Edificação industrial e duas casas - 2.406m² a.t- Vilhena/RO
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rondônia
Cidade: Vilhena
Bairro:
Número de identificação: LJ100836
Leiloeiro: Deonizia Kiratch
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Grande imóvel contendo edificação industrial e duas casas, c/ área total construída de 784,34m², terreno de 2.406,36m², lote 02 (unificação dos lotes 02 e 03), quadra 02, Setor 19, Av. Jô Sato, nº. 2717, Vilhena/RO.  Imóvel matriculado sob o nº. 33.983 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Vilhena/RO. (Proc. 7007346-56.2017.8.22.0014)AVALIAÇÃO: R$ 3.800.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.040.000,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma área construída de 784,34², no entanto, na matrícula consta o registro de uma construção com metragem de apenas 382,75m².

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

03/11/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.040.000,00

Deonizia Kiratch

17/11/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 3.040.000,00

Deonizia Kiratch

01/12/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 3.040.000,00

Deonizia Kiratch

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Vilhena/RO

www.deonizialeiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA OITO MIL DUZENTOS E CATORZE,N. SN LT 13A, QD 22, SETOR 82, RESIDENCIAL BARAO MELGACO II - CEP: 76982-344, VILHENA - RONDONIA

Área útil

77,65m2

Área terreno

150,00m2

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Valor

R$ 146.026,21

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Economia de até 51.16%

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3º Leilão

01/12/2025 às 16:00

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3º Leilão

01/12/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 4.485.000,00

Avaliação

R$ 8.970.000,00

Economia de até 50.00%