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Imóvel rural Venda Direta Direitos de posse de 60 hectares - Vilhena/RO

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Venda Direta
Vilhena/RO

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos de posse de 60 hectares - Vilhena/RO
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Rondônia
Cidade: Vilhena
Bairro:
Número de identificação: LJ100838
Leiloeiro: Deonizia Kiratch
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Imóvel rural. Direito de posse de 60,00 hectares (total de 966,8105 hectares), lote 455, Gleba Iquê, Setor Tenente Marques, do PF  Corumbiara, em Vilhena/RO, Fazenda Janete o Fazenda Bom Viver, Processo Administrativo nº. 0293/91 do Incra. Imóvel  cadastrado no Incra sob o nº. 001.074.047.597-0 e Receita Federal/ITR nº. 3980745-2, Rodovia BR-174, Km 40, Zona Rural do município de Vilhena/RO. (Proc. 0009090-55.2010.8.22.0014 - 4ª VC)AVALIAÇÃO: R$ 8.970.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 4.485.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Imóvel com as seguintes características: composto por  solo misto, mais arenoso, a divisão do imóvel não é uniforme, há partes que são formadas por vegetação nativa. A parte penhorada  é desmatada e utilizada para plantação. Obs.1: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade  do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula.Obs.2: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

03/11/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 4.485.000,00

Deonizia Kiratch

17/11/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 4.485.000,00

Deonizia Kiratch

01/12/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 4.485.000,00

Deonizia Kiratch

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Vilhena/RO

www.deonizialeiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA OITO MIL DUZENTOS E CATORZE,N. SN LT 13A, QD 22, SETOR 82, RESIDENCIAL BARAO MELGACO II - CEP: 76982-344, VILHENA - RONDONIA

Área útil

77,65m2

Área terreno

150,00m2

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3º Leilão

01/12/2025 às 16:00

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Economia de até 40.00%

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Valor

R$ 3.040.000,00

3º Leilão

01/12/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 3.040.000,00

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R$ 3.800.000,00

Economia de até 20.00%