Lance inicial
R$ 172.980,00
Avaliação
R$ 172.980,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 108 m² - Atlântida Sul - Osório - RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Osório
Bairro: Atlântida Sul
Número de identificação: MLX114963
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 45 – OSÓRIO/RS – BAIRRO ATLÂNTIDA SUL – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Cabo Frio, nº 1253, constituído pelo lote 07 da quadra 193, setor 393, Praia Atlântida Sul. Área total do terreno 300,00m²; Área total construída 108,43m². Matr. 84.271 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 172.980,00 – Código do imóvel 921623 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 172.980,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA SAQUAREMA,N. 00 QD 146, LT 1 E 42, ATLANTIDA SUL (DISTRITO) - CEP: 95520-000, OSORIO - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
515,00m2
Área terreno
600,00m2
1º Leilão
23/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.516.232,00
2º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 909.739,20
Avaliação
R$ 1.516.232,00
Economia de até 40.00%